1、京籍家庭：已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套 。單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房 。想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭 。已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€稅的京籍家庭 。京籍無房家庭 。
【北京買房需要什么條件 不同戶籍條件不同】2、非京籍家庭：在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€稅的非京籍家庭，可購買1套住房 。若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€稅的要求 。
3、港澳臺僑家庭：在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房 。
4、外籍家庭：持有工作類或采訪人員類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買一套 。
5、備注：各共有權人不論份額多少，都視為擁有一套住房 。士兵在京服兵役期間不可購房 。高校學生入學后，戶口由外地遷入本市學校集體戶口的，不能作為本市戶籍人員購房 。
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