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蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

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蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)


蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
一、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
（一）基本信用信息
序號(hào)
基本信用信息
加分值
信息記錄
自評(píng)分值
終評(píng)分值
1
完成入網(wǎng)信息公示的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)初始分為85分 。
機(jī)構(gòu)未參加信用評(píng)價(jià)1次 ， 初始分降為80分；
機(jī)構(gòu)未參加信用評(píng)價(jià)2次重新申報(bào)的 ， 初始分降為80分 。
85



2
機(jī)構(gòu)以完成入網(wǎng)信息公示的當(dāng)年起算 ， 按在管理平臺(tái)存續(xù)有效年份累計(jì) ， 每年加0.5分 ， 最高不超過(guò)6分 。

0.5-6



3
開(kāi)設(shè)分支機(jī)構(gòu)并完成入網(wǎng)信息公示的 ， 每個(gè)分支機(jī)構(gòu)加0.5分 ， 最高不超過(guò)8分 。
0.5-8



4
機(jī)構(gòu)法定代表人（負(fù)責(zé)人）具備市級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員水平評(píng)價(jià)合格證明或省級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證加0.5分；具備全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證加1分 。

0.5-1



5
每個(gè)機(jī)構(gòu)具有3名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員（含3名）加1分 ， 且每超出1名增加0.2分 ， 最高不超過(guò)5分 。
1-5



6
上個(gè)評(píng)價(jià)周期信用等級(jí)為A級(jí)的機(jī)構(gòu)可加1分 ， 根據(jù)連續(xù)評(píng)為A級(jí)的年限每年增加1分 ， 最高不超過(guò)5分 。
1-5



（二）良好信用信息
序號(hào)
良好信用信息(不重疊累加）
加分值
信息記錄
自評(píng)分值
終評(píng)分值
1
獲得縣級(jí)、地市級(jí)、省級(jí)、國(guó)家相關(guān)行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)、權(quán)威機(jī)構(gòu)的表彰及品牌認(rèn)定 ， 分別加1分、2分、3分、4分 。
1-4



2
任職縣級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員、理事（監(jiān)事）、副會(huì)長(zhǎng)、會(huì)長(zhǎng)（監(jiān)事長(zhǎng)）單位 ， 分別加0.5分、1分、1.5分、2分 。任職地市級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員、理事（監(jiān)事）、副會(huì)長(zhǎng)、會(huì)長(zhǎng)（監(jiān)事長(zhǎng)）單位分別加1分、1.5分、2分、3分；任職省級(jí)房協(xié)、中房協(xié)會(huì)員的 ， 分別加3分、4分 。
0.5-4



3
社會(huì)信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)相關(guān)信用等級(jí)認(rèn)定 。
2



4
連續(xù)1年無(wú)有效投訴（有效投訴 ， 是指被投訴房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在所涉及的業(yè)務(wù)中有違法或違規(guī)行為的投訴） ， 加1分；連續(xù)2年 ， 加2分；最高不超過(guò)5分 。
1-5



5
每個(gè)機(jī)構(gòu)持有全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證的 ， 每增加一位可加0.2分 ， 最高不超過(guò)6分 。
0.2-6



6
機(jī)構(gòu)（門(mén)店或分支機(jī)構(gòu)）獲得市級(jí)房產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)定的示范門(mén)店加1分 ， 且每增加一個(gè)門(mén)店或分支機(jī)構(gòu)加0.3分 ， 最高不超過(guò)7分 。
1-7



7
加強(qiáng)黨建引領(lǐng) ， 成立基層黨組織 ， 黨建成果豐碩有創(chuàng)新的 。
1-3



8
其它良好信息（優(yōu)質(zhì)服務(wù)企業(yè)、熱心公益、配合管理部門(mén)和行業(yè)協(xié)會(huì)工作得力等并有相關(guān)材料證明的） 。
1-4



（三）不良信用信息
類(lèi)別
序號(hào)
不良信用信息（每項(xiàng)可累加）
扣分值
信息記錄
自評(píng)分值
終評(píng)分值
信息管理
1
未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置公示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、入網(wǎng)信息公示、交易流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、舉報(bào)投訴電話(huà)、服務(wù)承諾、經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員信息等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)公示的事項(xiàng) 。

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