2
2
代理機構售樓現(xiàn)場未按要求公示 。
2
3
發(fā)布房源、客源信息前 ， 未與委托人簽訂委托合同 。
2
4
在門店、媒體、網絡上發(fā)布虛假、未經核實的信息 。
2
5
發(fā)布不實銷售廣告的 。
2
6
在網絡平臺發(fā)布房源時 ， 未公示機構入網信息碼、經紀服務人員入網信息碼、房源碼的 。
2
7
因未及時在管理平臺做好機構及其人員信息維護而被凍結賬戶的 。
2
人員管理
8
未組織、督促所屬房地產經紀專業(yè)人員參加規(guī)定的繼續(xù)教育或行業(yè)培訓活動的 。
2
9
未實行一人一卡一碼管理 。
3
10
扣押經紀服務人員的資格證、協(xié)理證、水平評價合格證明、信息卡（有合同或協(xié)議約定的除外） 。
2
合同管理
11
未按規(guī)定期限（五年）保存合同文本 。
3
12
未使用行政主管部門推行的合同示范文本 ， 利用格式（自制的）合同對委托方作出不合理、不公正約定的 。
2
13
未與當事人簽訂書面委托協(xié)議擅自將客戶信息網上掛牌或發(fā)布的 。
2
經紀服務
14
交易未成扣押委托人的房屋權屬證書或其他資料的（有明確的證件保管合同或協(xié)議約定的除外） 。
2
15
允許其他組織或個人以本機構的名義從事房地產經紀業(yè)務和網上簽約的（完成入網信息公示的房地產經紀機構間轉委托除外 ， 本條專指代為網簽） 。（按次數） 。
3
16
為未完成入網信息公示、被暫?；蛉∠W上簽約資格的房地產經紀機構提供代辦網上簽約的 。（按次數）
3
17
對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息 ， 低價收進高價賣出房屋賺取差價的 。
3
18
組織團購不規(guī)范 ， 損害當事人利益的 。
3
19
房地產經紀服務人員從事房地產經紀服務時 ， 未佩戴信息卡 ， 不實名服務 ， 未向服務對象明示的 。
2
20
房地產經紀機構因收費無約定或收費糾紛被投訴的；協(xié)助購房人非法規(guī)避房屋交易稅費的 。（按次數）
2
其他
33
有關行政、司法部門推送、移交的處罰信息 ， 每次扣2分 ， 可累計 。
2
34
被列入經營異常名單的 。
2
35
存在其他違法違規(guī)行為的 。
2
（四）嚴重不良信用信息
類別
序號
嚴重不良信用信息（每項可累加）
扣分值
信息記錄
自評分值
終評分值
嚴重不良信用信息
1
為不符合上市交易條件的房屋、禁止交易的房屋提供經紀服務的 。
5
2
為群租房、違規(guī)拆改建等影響房屋安全使用的房屋提供經紀服務的 。
5
3
為不符合商品房銷售條件的樓盤提供代理服務的 。
5
4
取得預售許可 ， 協(xié)助開發(fā)商捂盤惜售、未一次性公開房源和銷售價格的 。
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