【房屋租賃合同的效力認(rèn)定 房屋租賃合同的效力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)】
房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個方面來審查：
1、審查合同的主體是否適格；
2、審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租；
3、審查是否進行過登記備案；
4、審查房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法 。
主體適格；不是禁止出租的房屋；租賃合同進行了備案登記；合同內(nèi)容合法的則租賃合同就具有法律效力 。反之則不具備法律效力 。
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