【西安商品房購(gòu)房資格審核流程】
西安購(gòu)買商品住房
1、購(gòu)房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供購(gòu)房資格審查材料，包括個(gè)人有效身份證明、戶籍及家庭成員證明材料；非本市戶籍居民家庭還需提供在購(gòu)房之日前6個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明材料 。
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)查驗(yàn)申報(bào)資料原件，留存復(fù)印件，在商品房買賣合同網(wǎng)簽平臺(tái)填寫《西安市家庭購(gòu)房申報(bào)表》 。
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持居民家庭購(gòu)房申報(bào)材料（加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公章）向房管部門申請(qǐng)購(gòu)房資格審查 。
4、房管部門進(jìn)行購(gòu)房資格審查，審查通過(guò)后，購(gòu)房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商談合同條款 ， 協(xié)商一致后，填寫合同內(nèi)容，并打印合同文本，雙方簽字確認(rèn) 。
5、購(gòu)房人按照合同約定，將購(gòu)房款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶 ， 開發(fā)企業(yè)與資金監(jiān)管銀行核對(duì)進(jìn)賬情況 ， 由監(jiān)管銀行將進(jìn)賬信息錄入預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)并確認(rèn) 。
6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將網(wǎng)簽合同提交備案 。
拓展閱讀：資格審核后進(jìn)行意向登記
1、點(diǎn)擊進(jìn)入：西安市商品房銷售公示平臺(tái)
2、選擇登錄或注冊(cè)
3、選擇意向登記房源 ， 點(diǎn)擊我要登記
4、認(rèn)定購(gòu)房家庭類型即可
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