日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

試行 江陰市既有多層住宅加裝電梯實施辦法

云知道加裝


試行 江陰市既有多層住宅加裝電梯實施辦法


江陰市既有多層住宅加裝電梯實施辦法（試行）
第一條為適應(yīng)社會經(jīng)濟發(fā)展，完善既有住宅的使用功能，提高宜居水平，方便居民生活，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《江蘇省物業(yè)管理條例》《無錫市電梯安全監(jiān)督管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法 。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅加裝電梯的，適用本辦法 。本辦法所稱既有住宅是指已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計劃且未設(shè)電梯的四層以上（含本數(shù)，不含地下室）的非單一產(chǎn)權(quán)住宅 。
第三條既有住宅加裝電梯應(yīng)當遵循“業(yè)主自愿、保障安全、便民惠民、因地制宜、依法監(jiān)管”的原則，并力求與舊住宅區(qū)改造、城鎮(zhèn)更新相結(jié)合 。
第四條成立江陰市既有住宅加裝電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，市財政局、自然資源規(guī)劃局、城管局、住建局、行政審批局、市場監(jiān)管局、公用事業(yè)局、消防救援大隊 ， 各鎮(zhèn)街開發(fā)區(qū)，相關(guān)管線單位為成員單位，負責統(tǒng)籌指導(dǎo)全市既有住宅加裝電梯工作 。
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在住建局 ， 負責全市既有住宅加裝電梯的政策擬定、指導(dǎo)協(xié)調(diào)、督查考核工作 。
各成員單位根據(jù)職責分工，按照以民為本、便捷高效的原則，做好既有住宅加裝電梯各項工作 。
第五條住建局負責指導(dǎo)協(xié)調(diào)全市既有住宅加裝電梯相關(guān)工作；負責組織既有住宅加裝電梯的聯(lián)合審查工作；負責既有住宅加裝電梯的施工圖審查指導(dǎo)工作；負責土建施工質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作；編制資金補貼計劃和資金預(yù)算 ， 審核撥付資金 。
財政局負責既有住宅加裝電梯補貼資金的預(yù)算安排和資金使用的監(jiān)督管理 。
行政審批局負責辦理既有住宅加裝電梯相關(guān)工程建設(shè)許可手續(xù) 。
公用事業(yè)局負責既有住宅加裝電梯的公用設(shè)施改造審批監(jiān)督管理工作 。
【試行 江陰市既有多層住宅加裝電梯實施辦法】市場監(jiān)管局負責既有住宅加裝的電梯安全監(jiān)督管理工作 。
消防救援大隊負責既有住宅加裝電梯的消防安全指導(dǎo)管理工作 。
自然資源規(guī)劃局、城管局按照各自職責，做好既有多層住宅加裝電梯的有關(guān)工作 。
各鎮(zhèn)街開發(fā)區(qū)明確專門工作機構(gòu)，負責既有住宅加裝電梯的政策宣傳、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、糾紛調(diào)解、業(yè)主書面協(xié)議、公示報告?zhèn)浒傅刃姓笇?dǎo)工作 。
相關(guān)管線單位負責做好既有住宅加裝電梯的管線審查和遷改工作 。
第六條既有住宅加裝電梯應(yīng)當滿足建筑結(jié)構(gòu)和消防安全等各類規(guī)定和技術(shù)標準要求，減少對小區(qū)環(huán)境的影響，保持加裝電梯外立面與原有建筑、小區(qū)整體風貌和諧統(tǒng)一 。
第七條加裝電梯用地應(yīng)位于既有住宅小區(qū)建設(shè)用地建筑紅線范圍內(nèi)，不得占用市政道路、公園綠地，不得壓占地下管線 ， 不得危及公共安全 。
第八條既有住宅加裝電梯應(yīng)當征求本幢全體業(yè)主意見 ， 由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意 。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當征得該專有部分業(yè)主的同意 。
第九條既有住宅加裝電梯，應(yīng)在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達成加裝電梯書面協(xié)議 。應(yīng)當盡量減少對相鄰業(yè)主通風、采光、日照、噪聲、通行等不利影響；造成不利影響的，應(yīng)當與權(quán)益受損業(yè)主協(xié)商 ， 形成書面補償方案 。

推薦閱讀