1、契稅：契稅是買房必繳的費(fèi)用之一 。但是契稅可以按照不同的購(gòu)房情況，享有一定的優(yōu)惠政策，畢竟契稅是用戶獲得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向我國(guó)交納的費(fèi)用 。據(jù)了解，第一套房的面積低于90平米(含90平)，需繳納總價(jià)的1%，超過(guò)90平米的，需繳納總價(jià)的1.5% ， 而超過(guò)二套房是總價(jià)的3% 。當(dāng)然，業(yè)主入住過(guò)程中，是無(wú)需向開發(fā)商繳納契稅的，直到住房能夠辦理產(chǎn)權(quán)證前自己千萬(wàn)稅務(wù)局直接辦理就可以了 。
2、物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi) ， 是從房子交接時(shí)算起的 。若是開發(fā)商延遲交房，那么在此期間的物業(yè)費(fèi)用是由開發(fā)商承擔(dān) 。但是，在日常生活中，物業(yè)管理費(fèi)的交納也存在一定的爭(zhēng)議，通常情況下，業(yè)主交房之后就要開始交納物業(yè)管理費(fèi)了 。當(dāng)然，用戶可以決定是按月或季度來(lái)交費(fèi)，但具體費(fèi)用要根據(jù)合同約定為準(zhǔn) 。
【交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用 買房交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用】3、其他費(fèi)用：比如：停車管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi) 。
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