“整個房地產(chǎn)市場差不多有10萬億左右，加上二手房會有14、15萬億的市場，最起碼會有3千億的傭金，中介市場其實(shí)是剛剛往上走 。未來5-10年，這個行業(yè)的波動將會是常態(tài)”，盧航說 。
在波動市場中，每一波行情都至關(guān)重要，但又要防止競爭對手趁虛而入 。
“從C21的角度來說 ， LS絕對不是一家，今天C21可以把房源推給58 ， 同樣的方式可以推給新浪和搜房，貝殼接受這個方式，我們也可以推給貝殼 ?！北R航補(bǔ)充說道：“我們公布了C21的路線圖 ， 我們不是選人打架，我們是選路線 ， 誰跟我的路線靠上，我跟他合作 ?！?br />
這一次C21選擇了站到58陣營中，因?yàn)樗鼘?8等平臺的需求只是“導(dǎo)一點(diǎn)流量進(jìn)來”，它不想在平臺面前變成“透明人” ， 把后臺數(shù)據(jù)給他們看 。
不過，盧航也認(rèn)為目前的端口收費(fèi)模式肯定會遭遇挑戰(zhàn) 。不對目前經(jīng)紀(jì)人使用端口的方式，平臺的端口模式就會沒落 。C21曾建議行業(yè)主管部門加強(qiáng)對經(jīng)紀(jì)人的監(jiān)管，所有經(jīng)紀(jì)人要上傳房源必須實(shí)行實(shí)名制 。
目前，以C21和我愛我家為代表的58陣營，已經(jīng)計(jì)劃對之前的端口運(yùn)作方式進(jìn)行改變 ， 以控制經(jīng)紀(jì)人之間的惡性競爭行為 。
為了拉攏店東，C21在價(jià)值觀層面希望能限制加盟門店的店長離職創(chuàng)業(yè)行為，讓店東更加穩(wěn)定 。但另一方面 ， C21又認(rèn)為經(jīng)紀(jì)人的回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)潮將是加盟品牌進(jìn)入三四線城市的重要推動原因之一 。這種矛盾心態(tài)也顯示著C21在管控理念中的糾結(jié)，以及自身資源的不足 。
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