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二手房轉讓交增值稅嗎？ 二手房轉讓交增值稅嗎多少錢

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二手房轉讓交增值稅嗎？ 二手房轉讓交增值稅嗎多少錢



二手房轉讓除了要交增值稅，還需繳納個人所得稅和契稅，具體繳稅標準如下：
1、增值稅及附加：不動產證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％），不動產證滿2年的免征增值稅 。
2、個人所得稅：如果是二手房而且還符合滿五僅有一套住房兩個條件就能免征個稅 。每個地區的征收標準都有所差別 。
3、契稅：如果個人購買家庭的一套住房，面積為90㎡及以下的 ， 就按1％的稅率征收契稅 。如果面積為90㎡以上的，就會按1.5％的稅率來征收契稅 。對個人購買家庭如果第二套住房面積為90㎡以上的按2％的稅率征收契稅，北上廣深二套房除外 。
4、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收 。
5、測繪費：1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積 。
6、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積 。
【二手房轉讓交增值稅嗎？ 二手房轉讓交增值稅嗎多少錢】7、登記費：工本費80元 。

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