【征信不好怎么按揭買房啊】
征信不好的用戶銀行是不會(huì)同意貸款的 。如果個(gè)人情況不符合可以一次性付款或換貸款人按揭購(gòu)房 。
購(gòu)房按揭貸款的條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份 。
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入 ， 信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力 。
3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款 。
4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人 。
5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議 ， 所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值為6、銀行規(guī)定的其他條件 。
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