衡陽市城市既有住宅增設(shè)電梯使用維修資金有關(guān)事項(xiàng)的通知
各城區(qū)、園區(qū)管委會(huì) ， 各相關(guān)單位：
根據(jù)《湖南省城市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》(湘建房[2018]159號(hào))、《衡陽市城市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法》(衡資源規(guī)劃字[2019]203號(hào))和《衡陽市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》(衡政辦發(fā)[2018]5號(hào))的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將衡陽市城市既有住宅增設(shè)電梯使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、使用條件
(一)已交存維修資金的房屋 ， 且專戶余額足額;
(二)增設(shè)電梯所有協(xié)議須經(jīng)涉及業(yè)主建筑面積和戶數(shù)雙三分之二表決同意 。
二、申請(qǐng)使用節(jié)點(diǎn)
在電梯安裝竣工驗(yàn)收辦理特種設(shè)備注冊登記后即可申請(qǐng) 。
【衡陽市城市既有住宅增設(shè)電梯使用維修資金有關(guān)事項(xiàng)的通知】三、申請(qǐng)使用額度
(一)增設(shè)電梯的房屋屬商品住宅的，所有人可使用該房名下的維修資金 ， 使用額度不超過首期交存的70%;
(二)增設(shè)電梯的房屋屬售后公有住房的，公有住房售房單位可使用該單位交存的維修資金 ， 使用額度由公有住房售房單位自行確定，統(tǒng)籌安排 。
四、分?jǐn)傇瓌t
維修資金的使用應(yīng)當(dāng)遵循方便快捷、公開透明、受益人和負(fù)擔(dān)人相一致的原則 。
五、申請(qǐng)使用流程
(一)商品房
1、提交申請(qǐng)材料;
2、審核并公示;
3、劃撥工程款;
4、告知分?jǐn)偧敖Y(jié)余情況 。
(二)公有住房
1、提交申請(qǐng)材料;
2、審核備案;
3、劃撥工程款 。
六、申請(qǐng)所需材料
(一)商品房
1、《衡陽市既有住宅增設(shè)電梯使用維修資金申請(qǐng)使用表(商品房)》(一式二份);
2、既有住宅增設(shè)電梯資金使用業(yè)主分?jǐn)傄庖姳?
3、經(jīng)社區(qū)居委會(huì)蓋章備案的增設(shè)電梯業(yè)主協(xié)議書(按棟號(hào)或單元為單位，含業(yè)主分?jǐn)?、設(shè)備采購、增設(shè)電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及其籌集等方案);
4、已支付的購買電梯設(shè)施設(shè)備和加裝施工費(fèi)用發(fā)票;
5、竣工驗(yàn)收合格相關(guān)資料 。
除第一項(xiàng)和第二項(xiàng)為原件外，其余為復(fù)印件，一式一份，加蓋公章 。
(二)公有住房
1、《衡陽市既有住宅增設(shè)電梯使用維修資金申請(qǐng)表(公有住房)》(一式二份);
2、經(jīng)社區(qū)居委會(huì)蓋章備案的加裝電梯業(yè)主協(xié)議書(按棟號(hào)或單元為單位，含業(yè)主分?jǐn)偂⒃O(shè)備采購、增設(shè)電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及其籌集等方案);
3、已支付的購買電梯設(shè)施設(shè)備和加裝施工費(fèi)用發(fā)票;
4、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 。
除第一項(xiàng)為原件外，其余為復(fù)印件，一式一份，加蓋公章 。
七、本辦法自印發(fā)之日起施行，由衡陽市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心負(fù)責(zé)解釋 。
衡陽市住房保障服務(wù)中心
2020年4月15日
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