【房抵貸能貸多少年 房產(chǎn)抵押貸款可以貸幾年】
（一）以商業(yè)用房做抵押的，授信期限長(zhǎng)5年，且需滿(mǎn)足商業(yè)用房已使用年限＋授信期限≤30 。
（二）以住房為抵押的 ， 授信期限長(zhǎng)為30年，同時(shí)需滿(mǎn)足以下條件：借款人年齡＋授信期限≤60，符合我行下發(fā)的《關(guān)于行業(yè)單位個(gè)人客戶(hù)簡(jiǎn)式授信評(píng)級(jí)的有關(guān)規(guī)定》中明確的“雙優(yōu)”個(gè)人客戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)的，借款人年齡＋授信期限；房屋已使用年限＋授信期限≤40 。在此基礎(chǔ)上結(jié)合抵押物的變現(xiàn)能力、借款人還款能力等綜合確定授信期限 。
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