Q:當(dāng)前市場及利率行情下，年終獎(jiǎng)或閑置資金是否該用來還房貸？
A:談及提前還貸 ， 大家還是要想清楚 。在買房的時(shí)候，為了減輕買房的壓力，因此選擇房貸，而在有錢的時(shí)候，很多人都想著能夠提前將貸款都還清了，這樣也就沒有任何的壓力了 ， 但是并不是人人都適合提前還房貸，在提前還貸之前 ， 主要考慮兩個(gè)因素：家庭資金流動(dòng)性及銀行當(dāng)前利率 。如果高于你當(dāng)時(shí)買房的利率的話 ， 最好就不要提前還房貸了 。如果你是等額本息的話，尤其是到了還款中期，后續(xù)每月要還的利息比本金少，意味著利息其實(shí)已經(jīng)還掉一大半，那么提前還貸意義就不大了 。而等額本金還款方式，尤其是還款期已過1/3 ， 這時(shí)其實(shí)已經(jīng)還了約一半的利息，后續(xù)還的更多的是本金，利息高低對(duì)月還款額影響不大 。
Q:因提前還貸影響了流動(dòng)性怎么辦？
A:閑置資金提前還貸后，若突然急需用錢怎么辦？不要緊，無論是受薪人士還是自雇人士，各大銀行都可提供信用或抵押貸款產(chǎn)品來滿足您的資金需求 。比如我們民生銀行就有這么幾款優(yōu)勢產(chǎn)品：
針對(duì)受薪人士，我們有50萬(含)以下的公喜貸(純信用)，無需收入證明、無需流水，只需要身份證+公積金繳存截屏即可辦理，10分鐘受理，當(dāng)天即可審批及提款 。若是用于裝修或購買車位，我們也有定制的裝修貸或車位貸，最長8年，最高50萬，無需抵押 。
針對(duì)自雇人士 ， 我們多種小微經(jīng)營性貸款產(chǎn)品 。除了傳統(tǒng)的房產(chǎn)抵押和信用貸款外，我們還有“二押貸”，“超值貸”、“云快貸”等優(yōu)勢產(chǎn)品 。如果房產(chǎn)還在他行按揭怎么辦？不要緊，可以申請我們的“二押貸” ， 無需結(jié)清按揭貸款直接抵押，貸款金額高至500萬，從而盤活固定資產(chǎn)，釋放房產(chǎn)價(jià)值 。如果抵押率想超過7成怎么辦？可以來申請我們的“超值貸”，抵押率最高可達(dá)8.5成，貸款金額高至1000萬 。如果用款需求比較急怎么辦？可以來申請我們的“云快貸”，線上申請 ， 5分鐘即可出審批額度，最懂您的迫不及“貸” 。成立時(shí)間1年及以上的企業(yè)，若有融資需求 ， 都可隨時(shí)與我們聯(lián)系 。
消費(fèi)類貸款可咨詢東湖支行曹陽工作室，聯(lián)系方式18995568227，或撥打027-68782847 。
小微經(jīng)營性貸款可咨詢漢西支行王明秋工作室，聯(lián)系方式15927199532，或撥打027-83531591 。
也可以到您身邊最近的網(wǎng)點(diǎn)咨詢，需要網(wǎng)點(diǎn)地址和電話可撥打我行客服電話95568 。
來源: 長江商報(bào)
【去年房貸5.6今年4.9怎么變 等額本息的利率是浮動(dòng)還是固定的】關(guān)注同花順財(cái)經(jīng)微信公眾號(hào)(ths518)，獲取更多財(cái)經(jīng)資訊
推薦閱讀
- 新房與二手房貸款區(qū)別是什么 新房與二手房貸款區(qū)別是什么意思
- 房貸沒扣款怎么解決 是怎么回事？
- 二手房貸款下來多久過戶
- 去年棉襖上面的油漬怎么洗掉怎么洗干凈
- 辦理住房貸款的注意事項(xiàng)有哪一些
- 微粒貸會(huì)影響房貸嗎？ 微粒貸會(huì)影響房貸嗎知乎
- 房貸不按時(shí)還一般會(huì)有什么后果
- 房貸審批與哪些因素有關(guān) 房貸審批與哪些因素有關(guān)系
- 如何解除桌面布局鎖定軟件 如何解除桌面布局鎖定
- 醫(yī)院院長販賣出生證，去年被當(dāng)?shù)卦u(píng)為“最美巾幗奮斗者”