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曾經(jīng)的西安“網(wǎng)紅”商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，在爛尾多年后，或有望重整盤活。
據(jù)阿里拍賣平臺(tái)信息，西部網(wǎng)貨批發(fā)中心預(yù)重整臨時(shí)管理人招募意向投資人公告發(fā)布，其背后運(yùn)營(yíng)方西部中藥材物流配送中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“西部公司”），資產(chǎn)總額7.24億元，總負(fù)債9.9億元，公開招募重整投資人。
公開資料顯示，西部網(wǎng)貨批發(fā)中心最初叫西安淘寶生態(tài)城，蹭馬云和淘寶流量被對(duì)方以商標(biāo)侵權(quán)起訴，后于2016年更名，其為西安未央?yún)^(qū)重點(diǎn)招商項(xiàng)目，號(hào)稱是傳統(tǒng)商業(yè)與電子商務(wù)結(jié)合的新型商業(yè)體，一期交付后，二期至今尚未交付，長(zhǎng)期爛尾至今。
爛尾多年
公開資料顯示，西部網(wǎng)貨批發(fā)中心，總占地105畝，總建筑面積26萬平方米，坐落于西安高鐵站商圈，明光路與尚新路十字西南角。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪人員注意到，該項(xiàng)目的商業(yè)模式是將傳統(tǒng)商業(yè)與電子商務(wù)結(jié)合的O2O（線上線下）新型商業(yè)體，是集網(wǎng)貨批發(fā)、電商服務(wù)、物流中轉(zhuǎn)、數(shù)據(jù)中心、休閑購(gòu)物、SOHO辦公于一體的園區(qū)型特色商業(yè)體。
據(jù)未央?yún)^(qū)政府消息，該項(xiàng)目作為區(qū)內(nèi)重點(diǎn)招商項(xiàng)目，為推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè) ，地方政府對(duì)此頗為重視，曾多次走訪調(diào)研，幫助企業(yè)解決項(xiàng)目進(jìn)展中的實(shí)際困難。
對(duì)商業(yè)地產(chǎn)而言，這種商業(yè)模式在當(dāng)時(shí)以淘寶為代表的互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)澎湃的時(shí)期，是十分新鮮創(chuàng)新的模式，至少在西部網(wǎng)貨批發(fā)中心的宣傳口徑是如此，該項(xiàng)目最初叫“西安淘寶生態(tài)城”，以馬云和淘寶名義宣傳，當(dāng)時(shí)在西安刷足了關(guān)注度。
不過，隨后很快“西安淘寶生態(tài)城”遭到淘寶方的商標(biāo)侵權(quán)起訴，2016年西部網(wǎng)貨批發(fā)中心召開新聞發(fā)布會(huì)致歉并宣布更名。
經(jīng)歷了侵權(quán)風(fēng)波后，隨后西部網(wǎng)貨批發(fā)中心于2016年5月31日開盤，據(jù)房天下信息，一期按照約定是2017年底交付，但據(jù)公開信息查閱，旗艦項(xiàng)目多次延期，直到2020年下半年才交付。
而二期約定2018年底交付，但二期至今尚未交付，目前處于爛尾狀態(tài) 。每經(jīng)采訪人員實(shí)地走訪看到，與一期隔一條街的二期主體框架大致完工，但門窗、電梯、水電配套等房建部分尚未完成。

“一期現(xiàn)在不缺啥了，二期現(xiàn)在缺的還多，現(xiàn)在是完全不行了，工程量太大了 ?！毕嚓P(guān)商戶告訴采訪人員。
采訪人員注意到，關(guān)于西部網(wǎng)貨批發(fā)中心的具體情況，重整招募投資人的公告，則披露了更多的細(xì)節(jié)信息。
公告顯示，西部網(wǎng)貨批發(fā)中心占地面積約105畝，分別于2013年1月取得64.65畝商服用地手續(xù)、2013年6月取得40.25畝批發(fā)零售用地手續(xù)，規(guī)劃總建筑面積252728.78平方米，其中地上建筑面積135238.53平方米，地下建筑面積117632.71平方米。
項(xiàng)目分為2期，一期建設(shè)DK-2的1-9#樓，于2013年10月開工，2-9#樓已竣工交房， 1號(hào)樓待竣工；二期建設(shè)DK-1的10-18#號(hào)樓，于2016年開工，主體已封頂。

其中，一期2-9#樓已辦理竣工驗(yàn)收，西部公司已辦理產(chǎn)權(quán)大證。1-18#樓均已核發(fā)預(yù)售證。18幢樓共3018套，查詢商品房預(yù)售項(xiàng)目公示平臺(tái)數(shù)據(jù) ，項(xiàng)目已銷售并網(wǎng)簽備案2824套，未銷售房屋為194套，尚未辦理預(yù)售證。
地下負(fù)一層商鋪共480套，已銷售360套，未銷售120套。地下車位共2755個(gè)，已銷售264個(gè)，未銷售2488個(gè) 。
有望重整
西部網(wǎng)貨批發(fā)中心爛尾多年后，或有望重整盤活。