【買(mǎi)房會(huì)送車(chē)位嗎知乎 買(mǎi)房會(huì)送車(chē)位嗎】
1、車(chē)位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的 。所以在大家購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車(chē)位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車(chē)位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 。常見(jiàn)的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種 。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車(chē)位 。只要列入了公攤，從法律上來(lái)說(shuō)就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有 。因此該類(lèi)車(chē)位不可以購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)但可以租賃 。
2、另一種是人防車(chē)位 。人防車(chē)位不同于其它車(chē)位，有著其特殊性 。因?yàn)槿朔儡?chē)位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有 。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定 ， 作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積 。因此，人防車(chē)位既不屬于開(kāi)發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有 ， 該類(lèi)車(chē)位也不可以購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán) 。
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