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老窗戶 老窗戶怎么翻新


老窗戶 老窗戶怎么翻新


下雨天,尤其是刮臺風的時候,自家的窗戶居然開始滲水了 。而每個家庭滲水的原因都不一樣,本文帶你走出窗戶滲水的困局 。
窗臺為什么漏水?說到底原因只有一個 , 就是密封性不好,導致外界雨水可以通過縫隙處滲透進來 , 常見原因一般有以下幾種 。

窗戶松動變形導致砂漿層開裂如果是剛交房 , 或在開發(fā)商的質保期內(nèi),可以要求其整改 。
如果有更換門窗,要注意室外窗臺應采用細石混凝土做墊層,澆筑的混凝土必須鋪壓密實 , 結合牢固 , 并應加強養(yǎng)護,防止產(chǎn)生收縮和塑性裂縫 。做好基礎再做防水然后貼瓷磚,打上硅酮結構膠(密封膠) 。

防水沒做好沒有做好外窗框、窗洞處防水 , 或者沒刷到位(或者在安裝時被破壞)
更換窗框后需要清理好周邊衛(wèi)生 , 重新刷防水并應該翻起50mm , 然后貼瓷磚,打密封膠 。(圖為干掛外墻 , 一般商品房是濕貼)

窗臺板沒有留好排水坡導致積水滲漏防水只是一種確?!芭潘钡拇胧浪欢ㄒ浜弦欢ǖ钠露炔趴梢园l(fā)揮效果,再好的防水泡在水里時間久了都會出問題 。

要做10%~15%的排水坡保證排水效果~


另一個不太好的方案
如果是老房子 , 而且窗體及玻璃已經(jīng)多次打膠,拆下來是非常麻煩的事情,所以考慮一個不太好的方案,可以減少工程量,從封陽臺內(nèi)部著手 , 實際效果肯定不如重做好,但也是一種解決辦法 。
切割瓷磚----掏空填充層露出陽臺基底層 , 同時清理干凈----做防水處理----在靠客餐廳方向陽臺內(nèi)部做個斜坡,用于擋水---重新貼磚 。

沒有打排水孔窗槽的排水孔沒有打開排水孔,或者排水孔堵塞,引起積水滲漏(尤其是推拉窗)

在進行門窗安裝的時候就得檢查排水孔,如果沒有或者漏打的情況及時處理 。

瓷磚空鼓瓷磚空鼓導致長期在砂漿內(nèi)積水 , 防水被破壞引起滲漏

瓷磚空鼓有一定的隱蔽性 , 在貼好瓷磚后一周應該及時通過敲打確認 。返修的時候需要把瓷磚拆開 , 鏟掉原來的防水層,搞好衛(wèi)生重新做防水,再重新貼瓷磚 。(注意在拆除原有瓷磚的時候要小心,不要引起周邊瓷磚出現(xiàn)新的空鼓 。)

窗臺滲漏水的維修需要等墻體內(nèi)干透了,才能做防水層,如果在墻體內(nèi)沒有完全干透的情況下就刷上防水層,時間長了墻內(nèi)側就會產(chǎn)生霉點 。
窗本身的密封性不好窗戶本身密封性出現(xiàn)問題 , 窗扇與窗框密封性不及格 。

更換窗或者問題部件是唯一解決辦法 。

外墻滲水房屋外墻存在滲水現(xiàn)象,剛好反應在窗臺附近 。

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