【店面轉(zhuǎn)讓房東有權(quán)干涉嗎 店面轉(zhuǎn)讓房東有權(quán)干涉嗎】
房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的行為，均為房屋轉(zhuǎn)租 。
有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：
1、承租人拖欠租金的
2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的
3、預(yù)租商品房 。
另外，租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租 ， 且出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人也不得擅自轉(zhuǎn)租 。
承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同 。
4.不得違背雙方意愿 ， 有問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。
所以，房東是否有權(quán)干涉，需要看您和房東之間簽訂的合同有沒有約定您享有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，如果有的話，房東則無權(quán)干涉 。如果沒有進行約定，在轉(zhuǎn)租之前需要得到房東的同意，未經(jīng)房東同意，房東可以解除合同 。
推薦閱讀
- 商鋪租房合同丟了，可以讓房東補簽一份嗎
- 工程轉(zhuǎn)讓合同律師費一般怎么收
- 房屋轉(zhuǎn)讓糾紛律師費參考價格是多少
- 債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的條件都有什么 債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的條件都有什么
- 無產(chǎn)權(quán)車位如何轉(zhuǎn)讓 業(yè)主之間私下轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)
- 轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的流程具體是怎樣的
- 撤銷轉(zhuǎn)讓合同糾紛屬于哪些案由
- 向外國人轉(zhuǎn)讓專利權(quán)的條件是什么
- 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書指的是什么
- 北京飯店轉(zhuǎn)讓信息 北京飯店轉(zhuǎn)讓信息58同城