【轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的流程具體是怎樣的】
1、轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的程序：依法簽訂轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地合同；依法取得當(dāng)?shù)卣鼍叩南嚓P(guān)土地批復(fù)文件；在六十日內(nèi)繳納土地契稅；辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；辦理規(guī)劃定位圖，宗地圖和地籍調(diào)查表；攜帶轉(zhuǎn)讓合同、規(guī)劃許可證等材料，前往土地局辦理土地使用權(quán)證明 。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》
第六十三條，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途 ， 并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地 ， 土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù) 。
第五十六條，建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn) 。其中 ， 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意 。
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