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【社區(qū)改造工程拖欠工程款如何辦】

1、通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司打電話，詢問工程款進度。要注意打電話的時候記得錄音，防止對方鉆法律空子，提前保留證據(jù) 。還可以通過掛號信的方法給施工方公司發(fā)催收函并留底，用來阻斷訴訟時效。
2、親自到對方公司上門催收。可以經(jīng)常去對方公司上門催收，老板可能會因為不堪打擾，然后就會把工程款還上。
3、委托律師代為催收。如果考慮到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托專業(yè)律師處理。
4、除了以上幾種外，還可以向提訟。同時還要提供擔保凍結(jié)施工方的財產(chǎn)，以免對方公司轉(zhuǎn)移財產(chǎn) 。
5、通過媒體向欠債公司施加壓力。如果施工方在社會的知名度較高或者忌憚壓力，可以通過媒體曝光，催收工程款。
（一）當事人訴訟主體資格的證據(jù)
本類證據(jù)大致是雙方的工商登記資料，如營業(yè)執(zhí)照或工商查詢資料，若涉及時雙方企業(yè)名稱與原簽訂合同時不一致的，還應(yīng)提交證明雙方名稱變更的證據(jù) 。
（二）證明建設(shè)工程合同關(guān)系成立的證據(jù)
本類證據(jù)主要是建設(shè)工程施工合同、施工過程中增減工程量的補充合同（或協(xié)議、備忘錄、現(xiàn)場工程簽證單等）。本律師在代理上述案件中提交了招標文件、中標通知書、建設(shè)工程施工合同，證明雙方建立的建設(shè)工程施工法律關(guān)系。
（三）證明建設(shè)工程合同履行情況的證據(jù)
1、工程預(yù)、決算報告。
2、支付工程款的付（收）款憑證。
3、當事人對工程量、工程質(zhì)量共同確認的證據(jù)，如工程驗收、結(jié)算憑證，質(zhì)檢報告等。
（四）提交訴訟請求的計算依據(jù)
因建設(shè)單位拖欠工程款，施工單位在時可依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定要求對方承擔違約金；若合同沒有違約金條款，可要求對方支付一定金額的逾期付款利息，對此，最高人民司法解釋有規(guī)定。施工單位在時，應(yīng)向人民提供有關(guān)訴訟請求金額的計算方法及計算清單。
1、索要工程款時效
工程款如超過訴訟時效，施工方將喪失勝訴權(quán)，對方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效為2年，從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。
如果主張預(yù)付款或進度款，則從合同約定的應(yīng)付款之日起算；
如果主張結(jié)算款，則從結(jié)算完成后的約定付款之日起算。
2、充分運用建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。
發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民將該工程依法拍賣。
建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
3、發(fā)包人惡意拖欠工程款，承包人或施工人可以提起代位權(quán)訴訟
有些發(fā)包人往往以對外債務(wù)收不回來為借口表示無力支付工程款，對此承包人可按照民法典的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟。

社區(qū)改造工程拖欠工程款如何辦

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