【交房后房屋墻壁就出現(xiàn)裂縫，該要怎么辦】
1、購房者可以要求與開發(fā)商解除合同，并要求其賠償損失 。
2、根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條的規(guī)定，
在買受人與房地產開發(fā)商簽訂商品房買賣合同之后，開發(fā)商就負有按時將合格的房屋交付給買受人的義務 ， 當出現(xiàn)以下兩種情況時，開發(fā)商屬于未全面履行自己的義務 ， 買受人可以要求與開發(fā)商解除合同并請求賠償損失：
(1)房屋因主體結構質量不合格而沒有辦法交付使用的 。
(2)房屋在交付使用后，房屋主體結構質量經檢驗確實不合格的 。所以，雖然開發(fā)商已經將房子交付給購房者使用，但房屋的主體結構質量不合格的，購房者當然可以請求與開發(fā)商解除合同 ， 并要求其賠償損失 。
3、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條：
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持 。
推薦閱讀
- 2023無錫春節(jié)公交地鐵免費最新消息
- 夢見去世的媽媽說話 夢見死去的母親還活著還交談
- 2022莆田市使用惠民寶app交學費滿減活動
- 交通事故工傷認定條件具體有哪些
- 沒上交強險扣幾分，交規(guī)對這種行為的處罰是怎么樣的
- 武漢大學生落戶需要交兩年社保嗎？需要交醫(yī)保嗎？
- 科目四考完拿駕照要交錢嗎 科目四考完怎么拿駕照
- 手機上交管12123怎么查駕照分 12123交管怎么查駕駛證分
- 離婚時房屋具體應當如何進行分割
- 香洲至高新僅需15分鐘！助力交通強市，珠海這條快速路通車