【城市買的房子產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該怎么辦】
房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成 ， 房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán) 。房子產(chǎn)權(quán)到期后可以
1、允許延長土地使用權(quán)期限 ?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額 。至于再次申請的期限 ， 不應(yīng)該超過30年 。
2、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償 。用類似拆遷安置的辦法解決 。通過調(diào)查了解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷 ?！白≌ㄔO(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的 ， 自動續(xù)期 ?！?/p>
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