【離婚時(shí)房子的分割問題怎么判斷】
房子的分割問題要根據(jù)幾個(gè)方面來判定的 。
(一)婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn) 。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證 ， 那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn) 。
(二)婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn) 。
(三)夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的，只要夫妻間沒有事先對(duì)于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購(gòu)房合同或者書上面的購(gòu)房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，不論購(gòu)房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少 ， 該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有 。
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