【夫妻要離婚,都想要房子,房子貸款還沒(méi)還完,財(cái)產(chǎn)怎么分割】
1、該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù) 。
2、基于不動(dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán) 。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償 。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半 ， 剩余貸款部分，由新的房產(chǎn)所有人獨(dú)立償還 。
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