日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

成都住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則( 五 )

云知道貸款


第二十九條 在抵押期間，借款人應(yīng)妥善保管好抵押物，不得擅自處分，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查 。
在保證期間，保證人應(yīng)接受貸款銀行或成都公積金中心對(duì)其經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀態(tài)等的監(jiān)督檢查 。
第三十條 借款人不能按期償還應(yīng)還貸款本息的，成都公積金中心有權(quán)依法處置抵押物，或要求保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任 。
第五章 貸款程序
第三十一條 貸款申請(qǐng)資料
(一)借款申請(qǐng)人應(yīng)提供下列申請(qǐng)資料:
1.身份證明:居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等 。
2.婚姻狀況證明:結(jié)婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書等 。
3.購房證明:
(1)購買期房、現(xiàn)房的，提供經(jīng)住建部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，附件或補(bǔ)充協(xié)議 。
(2)購買再交易房的，提供經(jīng)住建部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議 。
4.首付款證明:
(1)購買期房、現(xiàn)房的，提供首付款收據(jù)，刷卡POS單或現(xiàn)金收款單等 。
(2)購買再交易房的，提供買賣雙方確認(rèn)的銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)、銀行現(xiàn)金繳款單、首付款收據(jù)、資金監(jiān)管憑證等 。
5.繳存住房公積金相關(guān)資料:
(1)省級(jí)分中心、石油分中心以及異地中心繳存職工，提供繳存使用證明、附有記賬日期的繳存提取明細(xì) 。
(2)需對(duì)本實(shí)施細(xì)則第五條所述連續(xù)正常繳存住房公積金已滿6個(gè)月進(jìn)行認(rèn)定的，應(yīng)提供下述資料:
①職工變更了住房公積金繳存中心的，應(yīng)提供原繳存中心出具的繳存提取明細(xì) 。
②單位補(bǔ)繳前期未繳住房公積金的，應(yīng)提供社保參保繳費(fèi)資料及單位出具的住房公積金補(bǔ)繳情況說明 。
③退役軍人將部隊(duì)住房公積金轉(zhuǎn)入補(bǔ)繳至公積金中心的，應(yīng)提供原所在部隊(duì)出具的轉(zhuǎn)業(yè)證或退役證、住房公積金繳存證明、明細(xì)等資料 。
( 3)省級(jí)分中心、石油分中心以及異地中心的繳存提取相關(guān)資料，如借款申請(qǐng)人授權(quán)成都公積金中心通過住房公積金共享平臺(tái)等渠道查詢，且能獲取查詢結(jié)果的，可不需要自行提供 。
6.收入相關(guān)資料:詳見本實(shí)施細(xì)則第十九條 。組合貸款中商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分應(yīng)按貸款銀行要求提供收入相關(guān)資料 。
7.委托扣款賬戶:符合貸款銀行扣劃要求的借款申請(qǐng)人(不含共同申請(qǐng)人)個(gè)人借記卡Ⅰ類卡 。
8.成都公積金中心要求提供的其他相關(guān)資料 。
( 二)申請(qǐng)?jiān)俳灰追抠J款的，除借款申請(qǐng)人提供以上資料外，售房人還應(yīng)提供下列資料:
1.過戶前的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書，不動(dòng)產(chǎn)登記信息摘要 。
2.售房人身份證明 。
3.收款賬戶:符合貸款銀行要求的售房人個(gè)人借記卡Ⅰ類卡 。
4.成都公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告 。
第三十二條公積金貸款辦理流程
(一)借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，應(yīng)在成都公積金中
心或貸款銀行的貸款受理網(wǎng)點(diǎn)填寫書面申請(qǐng)，按要求提交真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)資料，并配合貸款調(diào)查和審查 。
購買再交易房的，售房人應(yīng)到場提供相關(guān)資料 。
(二)貸款受理網(wǎng)點(diǎn)對(duì)貸款申請(qǐng)及申請(qǐng)資料進(jìn)行受理、調(diào)查、初審，并提出初步審查意見 。
(三)成都公積金中心進(jìn)行審查、審批，通過審批的，將審批結(jié)果通知貸款銀行 。
(四)貸款銀行根據(jù)審批結(jié)論，與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關(guān)手續(xù) 。
購買期房、現(xiàn)房的，購房合同應(yīng)已備案，抵押登記相關(guān)資料應(yīng)已收妥 。根據(jù)項(xiàng)目合作約定需辦妥抵押權(quán)預(yù)告登記或存入保證金的，應(yīng)已落實(shí) 。
購買再交易房的，借款人及售房人應(yīng)在接到過戶通知后，方可辦理住房過戶手續(xù)，將過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等資料交不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，貸款銀行領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證明(抵押權(quán)) 。

推薦閱讀