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范圍+條件+材料+頻次+金額 2022成都公積金購(gòu)房提取指南

云知道住房


范圍+條件+材料+頻次+金額 2022成都公積金購(gòu)房提取指南


購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房
(一)提取人范圍
職工及其配偶 。
(二)提取條件
1.職工在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金 。
自2021年10月8日起，職工申請(qǐng)時(shí)近五年內(nèi)已辦理兩套及以上住房購(gòu)房提取，或當(dāng)前在本市擁有兩套及以上住房產(chǎn)權(quán)的，不得再申請(qǐng)第三套及以上住房購(gòu)房提取 。職工在2021年10月8日前已辦理過購(gòu)房提取的，不得以該套住房再次申請(qǐng)辦理購(gòu)房提取 。
2.同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了本中心住房公積金貸款的，未納入貸款額度計(jì)算的繳存余額可用于支付首付款 。職工辦理了本中心公積金貸款且貸款在2021年10月8日前已受理的，不得以該套住房辦理購(gòu)房提取支付首付款 。
3.職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地的地級(jí)行政區(qū)域一致 。所購(gòu)房屋地址在成都市、德陽(yáng)市、眉山市、資陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受戶籍所在地或工作所在地限制 。
4.工作所在地證明應(yīng)由用人單位出具，加蓋單位公章或人事管理印章 。若職工住房公積金由人力資源公司、勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)代理繳存的，還應(yīng)由代理機(jī)構(gòu)出具情況說明，加蓋代理機(jī)構(gòu)公章 。
(三)提取業(yè)務(wù)證明材料原件
1.購(gòu)買商品住房(含現(xiàn)房)∶
(1)購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房
提供購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù) 。通過互聯(lián)互通方式能夠查詢確認(rèn)房屋信息及貸款信息的，無(wú)需提供 。
職工對(duì)提取金額有異議或互聯(lián)互通無(wú)法查詢非配偶共有產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)提供住建部門備案登記的商品房買賣合同和購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù) 。
未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的:
提供住建部門確認(rèn)的購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)、購(gòu)房款發(fā)票(或含有課稅金額的契稅完稅憑證) 。
(2)購(gòu)買本市行政區(qū)域外商品住房
提供住建部門備案登記的商品房買賣合同及購(gòu)房款發(fā)票或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)及購(gòu)房款票據(jù)，所購(gòu)住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證 。
2.購(gòu)買再交易住房(含拍賣住房):
( 1)購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)再交易住房
提供房屋交易過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)、含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證或含有課稅金額的增值稅發(fā)票或住建部門存量房網(wǎng)簽合同;所購(gòu)住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證 。通過互聯(lián)互通方式能夠查詢確認(rèn)房屋信息及貸款信息的，職工無(wú)需提供相應(yīng)業(yè)務(wù)材料 。
(2)購(gòu)買本市行政區(qū)域外再交易住房
提供房屋交易過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)、含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證或含有課稅金額的增值稅發(fā)票，所購(gòu)住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證 。
3.購(gòu)買政策性住房:
提供住建部門備案登記的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù) 。
4.購(gòu)買征收安置房:
提供房屋征收安置合同(或協(xié)議)、被征收房屋權(quán)屬證明、購(gòu)房款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù) 。
5.建造自住住房:
提供規(guī)劃和自然資源、住建部門出具的建房批準(zhǔn)文件、支付建房款(或購(gòu)買建筑材料發(fā)票) 。
6.翻建自住住房:

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