1、貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限 。
【公積金貸款怎么計(jì)算 公積金貸款計(jì)算公式】2、其中月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例） 。
3、貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例 。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定 ， 一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80% 。
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