房地產(chǎn)買賣糾紛是指圍繞房地產(chǎn)買賣而發(fā)生的房地產(chǎn)權益爭執(zhí)，包括因買賣手續(xù)不齊備，一方反悔不履行合同，第三者申明產(chǎn)權要求廢除買賣契約等而產(chǎn)生的糾紛 。
房地產(chǎn)買賣糾紛的處理原則是：依法保護合法的房地產(chǎn)買賣關系，切實保護產(chǎn)權所有者一—國家、集體和公民個人的合法權益；打擊利用房地產(chǎn)買賣進行投機倒把 ， 牟取暴利等違法活動 。
1、審查買賣雙方當事人的主體資格是否合法 。
2、審查買賣雙方的意愿表示是否真實 。
3、審查房地產(chǎn)買賣合同的形式要件是否具備 。
【房地產(chǎn)買賣糾紛的處理原則是什么】4、審查房地產(chǎn)買賣活動是否有違反法律規(guī)定的行為 。
法律依據(jù)：《合同法》第48條：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任 。
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