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或許有人會(huì)說：深圳常住人口才增長(zhǎng)了4.78萬，小學(xué)、初中、高中、幼兒園的在校生增長(zhǎng)恐怕就超過了這個(gè)數(shù)字。這怎樣理解？
這可能意味著深圳開啟了人口置換時(shí)代。
隨著深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，再加上房?jī)r(jià)上漲，部分低端產(chǎn)業(yè)遷走了，帶走了一些崗位和就業(yè)人口。但深圳的城市模式，正在從“超級(jí)工業(yè)區(qū)”向“一線城市”轉(zhuǎn)型，更多的家庭實(shí)現(xiàn)了團(tuán)聚：老人被接來了，孩子被接來了。
二、至少28萬深圳戶籍人口，并未生活在深圳。
在2021年統(tǒng)計(jì)公報(bào)里，深圳公布了這樣一個(gè)數(shù)據(jù)：常住戶籍人口 556.39萬人。
很顯然，這里的戶籍人口不是深圳全口徑的戶籍人口。
那么，擁有深圳戶籍的人口到底有多少？在廣東省2021年統(tǒng)計(jì)年鑒里，有這個(gè)數(shù)據(jù)：

可以看出，到2020年末，擁有深圳戶籍的人口一共是584.58萬人，其中 556.39萬人生活在深圳，差額部分為28.19萬人 ?？紤]到2021年的戶籍人口增長(zhǎng)，則這個(gè)差額會(huì)更大。
這數(shù)十萬不居住在深圳的戶籍人口，大概是三類情況：第一，移民了，但目前仍然保留有深圳戶籍；第二，海外留學(xué)去了，將來還會(huì)回來；第三，仍然生活在內(nèi)地。
其中第三種情況，近年來有所增加。這些人中，有些是因?yàn)樽优谏钲?，自己退休了、符合條件之后拿到了深圳戶籍，但不一定生活在深圳，或者偶爾過來。還有一種情況是，拿深圳戶籍是為了買房子。
在戶籍人口里，女性比男性多。這跟常住人口中，男性大幅超過女性，形成了鮮明的對(duì)比。
三、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，深汕、光明最快、龍崗最慢。

上圖是2021年深圳各區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況。
深汕合作區(qū)增長(zhǎng)最快，達(dá)到了17.8% 。但這個(gè)區(qū)經(jīng)濟(jì)總量非常小。
光明區(qū)增速達(dá)到了12.9%，位居深圳本土10區(qū)的第一。其次是坪山區(qū)、寶安區(qū)、鹽田區(qū)、龍華區(qū)，增速都超過了10% 。
拖累2021年深圳經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的，是龍崗區(qū) 。龍崗2021年的GDP增速為-7.6%，其中第二產(chǎn)業(yè)增速為-12.5%，拖了深圳的后腿。
龍崗經(jīng)濟(jì)為何失速？主要是華為受到美國(guó)制裁，其終端業(yè)務(wù)受到了較大影響。華為年報(bào)顯示，2021年共實(shí)現(xiàn)全球銷售收入6368億元人民幣，相較2020年減少2546億元。

這也可以從各區(qū)工業(yè)增加值上看出來。
四、深圳人敢于負(fù)債：人均凈存款為-4.18萬元。

上圖是統(tǒng)計(jì)公報(bào)里公布的， 2021年末深圳的金融數(shù)據(jù) 。深圳的各項(xiàng)存款為11.25萬億，是中國(guó)內(nèi)地第三個(gè)存款超過10萬億的城市。深圳目前的各項(xiàng)存款量，大約相當(dāng)于“廣州+天津” 。
深圳2021年各項(xiàng)存款的增速達(dá)到了10.4%，在大城市里增速名列前茅，說明深圳經(jīng)濟(jì)質(zhì)量較高，對(duì)資金吸引力很強(qiáng) 。
年末深圳住戶存款余額為2.08萬億，住戶貸款余額為2.82萬億。如果用住戶貸款除以住戶存款，計(jì)算出的深圳居民杠桿率為136% 。
更科學(xué)的居民杠桿率計(jì)算方式是：“住戶貸款+公積金貸款”÷當(dāng)年GDP，這樣可以算出深圳的居民杠桿率為：73.5% 。
這個(gè)杠桿率超過了警戒線，但如果考慮是城市居民杠桿率，其實(shí)并不算高。國(guó)內(nèi)有個(gè)別城市達(dá)到或者接近了100% 。
深圳凈存款為-7394億元。這意味著，深圳人均銀行凈存款為-4.18萬元。這說明深圳人比較敢于負(fù)債，當(dāng)然也意味著理財(cái)觀念比較新，閑錢大多購(gòu)買了銀行理財(cái) ，或者不動(dòng)產(chǎn)、股票、基金等。