如果只是一般質量問題 ， 通過加固等能夠修復的，購房者可以要求出售者進行修理，然后要求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定內容履行義務;如果是嚴重質量問題 ， 影響房屋正常使用了，買方可以要求解除購房合同，并且可以要求對方承擔違約責任 。
【法律依據(jù)】
【房屋驗收不合格怎么處理】《合同法》第113條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失 。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任 。
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