房屋產(chǎn)權(quán)到期后可以買賣嗎，說明如下：
【房屋產(chǎn)權(quán)到期后可以買賣嗎】1、商品房使用年限到了以后需要續(xù)期才能買賣 。
2、雖然土地權(quán)有期限，但是房屋權(quán)，是永久的，只要還沒有毀壞，就歸產(chǎn)權(quán)人 。而土地只是使用權(quán)，期限到了之后，就必須要續(xù)期 。
相關(guān)說明：
1、全國大范圍出讓的40年的用地和70年產(chǎn)權(quán)的純住宅用地出現(xiàn)在上世紀(jì)90年代末，使用年限到期問題近期不會集中出現(xiàn) 。
2、需要簽訂商品房買賣合同，商品房買賣合同的內(nèi)容集中體現(xiàn)了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù) 。
3、辦理商品房貸款或公積金貸款手續(xù)，與貸款銀行或住房資金管理簽訂貸款協(xié)議 。
4、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證 。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記的有關(guān)資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，協(xié)助購房者辦理權(quán)屬登記手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證 。
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