【房屋出賣以后原租賃如何處理】房屋出賣以后原租賃應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行 ， 承租人將租金交付給新戶主即可 。房屋已經(jīng)出售轉(zhuǎn)移所有權(quán)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移前承租方未付房租的 ， 原所有權(quán)人有權(quán)要求承租人支付該期間房租，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后未付房租的，應(yīng)當(dāng)支付給新房東 。
引用法規(guī)：《民法典》第二百四十條所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn) ， 依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利 。
第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力 。
第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任 。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響 。
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