【拆遷戶主是誰房子就是誰的么】拆遷戶主是誰不一定房子就是誰的，拆遷房產(chǎn)的歸屬由房產(chǎn)證登記項目決定 。房產(chǎn)證能夠證明房屋權(quán)利人對其房產(chǎn)的合法所有，是物權(quán)歸屬的有效憑證，對房屋用地的合法使用的法律證明 。
引用法規(guī)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度 。不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則 。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響 。
第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記 。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明 。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度 。
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