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買二手房還需要交什么稅嗎


買二手房還需要交什么稅嗎


買二手房還需要交的稅有:
1、契稅 。購得房屋支出費(fèi)用的1%至3%之間,房屋面積在140平方米上限的,比例是3%,房屋面積在90平方米下限的,比例是1%,中間面積的房屋 , 比例是1.5% 。
2、個(gè)稅 。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅 。一般為房屋出售所得收益的1% 。
3、營業(yè)稅 。轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅,一般為房屋出售所得收益的5.5% 。
4、土地增值稅 。房屋出售所得收益的1% 。
【買二手房還需要交什么稅嗎】5、印花稅 。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅,為房屋出售所得收益的0.05% 。

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