【房產(chǎn)過戶時間流程】
房產(chǎn)過戶的辦理一般需要7天-45天，具體有以下幾個時間節(jié)點：
1、簽訂合同后的登記過戶一般需要持續(xù)3天左右 。
2、到房產(chǎn)交易中心進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關稅費等 。這個過程短需要1天-20天 ， 才可拿到過戶好房產(chǎn)證 。
3、銀行操作貸款一般是在10天-20天左右 。
房產(chǎn)過戶流程如下：
1、準備好合同，標清條款 。如果房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介 ， 一定要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場 。如已婚，不論房產(chǎn)證上是一個名字還是夫妻雙方名字，均需要夫妻雙方在場及簽字 。
2、到房產(chǎn)局辦理手續(xù) 。申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局 ， 填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣 。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右 。
3、領取房產(chǎn)證 。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證 ， 按照通知的時間領取即可 。
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