盤活房產(chǎn)需要以下幾點(diǎn)：
1、對(duì)閑置房進(jìn)行土地整理復(fù)墾開發(fā) 。在推進(jìn)閑置房屋土地整理復(fù)墾時(shí)，必須在充分尊重農(nóng)民意愿的前提下 ， 堅(jiān)持政府積極推動(dòng)、市場(chǎng)努力運(yùn)作 ， 搞好科學(xué)規(guī)劃、做到積極引導(dǎo)，能夠因地制宜，規(guī)范化操作，做到量力而行，爭(zhēng)取逐步推開，在確保取得比較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益 。
2、明確農(nóng)村宅基地及其閑置房屋的財(cái)產(chǎn)利益 。在宅基地土地整理和復(fù)墾過程中，要切實(shí)保護(hù)好房屋主人的合法權(quán)益，特別是要在合法前提下，確保閑置房屋主人應(yīng)得的宅基地部分增值收益 。
【如何盤活房產(chǎn)】3、做到統(tǒng)籌兼顧，適當(dāng)給予補(bǔ)償 。考慮到農(nóng)村居民新修房屋后仍保留原舊房的情形普遍存在，為鼓勵(lì)農(nóng)戶新修房屋后拆除舊房，并從兼顧各方利益出發(fā)，建議對(duì)舊宅適當(dāng)補(bǔ)償 。
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