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農(nóng)村房有遺產(chǎn)稅嗎


農(nóng)村房有遺產(chǎn)稅嗎


【農(nóng)村房有遺產(chǎn)稅嗎】根據(jù)《繼承法》規(guī)定,房產(chǎn)繼承稅費主要是指把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關(guān)稅費 。目前國家也主要是針對非法定繼承人征收契稅,而遺產(chǎn)稅等目前國家并沒有進行征收 , 農(nóng)民朋友如果是屬于法定繼承人,在繼承農(nóng)村房屋是不需要繳納契稅,不過由于在繼承之后 , 需要過戶更名,只需要繳納一定的工本費即可,但如果非法定繼承人繼承農(nóng)村房屋則需要繳納1.5%的契稅 。
目前關(guān)于農(nóng)村宅基地以及房屋則更加復雜一點,因為在《土地管理法》中規(guī)定:農(nóng)村的宅基地是屬于統(tǒng)籌集體組織所有,所以宅基地不能夠進行集成 , 但是農(nóng)村的房屋是屬于農(nóng)民朋友的私有財產(chǎn),可以由子女進行集成 。宅基地不可集成,但目前宅基地使用權(quán)是以家庭戶口為單位,并且遵循“地隨房走”的原則,因此如果農(nóng)民朋友的子女與其屬于同一家庭戶口 , 則能夠繼續(xù)使用該處宅基地 , 而如果子女將戶口遷出或者分戶,那么則不能夠享受宅基地的使用權(quán),不過當其繼承父母的房屋之后,則能夠獲得該處宅基地的使用權(quán) 。

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