交了首付沒簽合同是可以退房的，如果是開發(fā)商的原因，則可以要求退還定金，但是如果是自身原因，則不可以要求退還定金 。
【交了首付沒簽合同的可以退房嗎】【法律依據(jù)】《商品房銷售管理辦法》第十九條規(guī)定，按套（單元）計(jì)價(jià)的現(xiàn)售房屋 ， 當(dāng)事人對(duì)現(xiàn)售房屋實(shí)地勘察后可以在合同中直接約定總價(jià)款 。
按套（單元）計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋 ， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖 。平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸 。
并約定誤差范圍 。房屋交付時(shí) ， 套型與設(shè)計(jì)圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價(jià)款不變 。
套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重新約定總價(jià)款 。買受人退房的 ， 由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任 。
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