沒有辦理房產證房子的分割，由夫妻雙方協商決定，協商不成的，法院也沒有辦法進行判決，一般情況下是判決使用權的歸屬，然后等房產證辦下來后在進行另外的起訴 。
【沒有辦理房產證離婚如何分割】根據《婚姻法司法解釋二》第二十一條的規(guī)定：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的 。
人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用 。
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