簽訂二手房買賣合同要注意以下問題：
一、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 。
二、明確成交價格和稅費責任 。
三、明確買賣雙方的責任 。
四、明確付款方式和時間 。
五、過戶時間要明確過戶時間要明確 。
六、物業(yè)交割要清楚 。
【簽訂二手房買賣合同應注意什么】【法律依據(jù)】根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 。
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 。
(三)以合法形式掩蓋非法目的 。
(四)損害社會公共利益 。
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定 。
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