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房子賣掉要交哪些稅

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【房子賣掉要交哪些稅】

房子賣掉要交哪些稅


房子賣掉要交的稅具體如下：
對于出售普通住宅，如果是滿五年且唯一，是沒有相關(guān)稅費的 。如果滿五年不唯一只須交個人所得稅1% 。如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應(yīng)交營業(yè)稅5.65%與人所得稅1% 。
對于出售非普通住宅，滿五年唯一的有一個《合同價買進和賣出的差額》得交相關(guān)營業(yè)稅5.65%，但沒有個人所得稅 。滿五年不唯一除了要交有差額的營業(yè)稅5.65%以外，還有2%個人所得稅 。當然了不滿五年不論是不是唯一的，都得交全額的營業(yè)稅5.65%與個人所得稅2% 。
按國家規(guī)定，如果房產(chǎn)證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）不夠五年 ， 賣方需要交納營業(yè)稅5.5%和個人所得稅1%，房產(chǎn)證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）夠五年就無需交任何稅費 。
現(xiàn)在的房屋買賣市??，以掗濋况舒@蚍匠械Ｋ興胺? ，如果要交自己那部分 ， 要交契稅，根據(jù)房屋面積，90米以下1%，90-140米是1.5%140米以上是3%，然后是個人所得稅1% ， 最后是營業(yè)稅5.5%或者差額的，超過5年沒有這個稅 。

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