依據(jù)我國合同法的規(guī)定，進行二手房買賣時 ， 如果已經(jīng)簽訂了買賣合同的，如果出賣人不賣房屋的，會構成合同違約 ， 要承擔違約的責任 。
【二手房買賣登完記可以不賣嗎】【法律依據(jù)】
《中華人民共和國合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任 。
第一百零八條 ， 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任 。
第一百零九條，當事人一方未支付價款或者報酬的 ， 對方可以要求其支付價款或者報酬 。
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