【集資房過戶要多少費(fèi)用】集資房過戶需要繳納:第一就是契稅：一般是成交價(jià)格的1.5%，如果說是非普通住宅的房產(chǎn)的話，其中的契稅也是需要按照成交價(jià)格的3%來交納的；也是可以由買方交納的；第二就是印花稅：二手房的買賣的雙方一般需要各交納成交價(jià)格的萬分之五作為相關(guān)的印花稅；第三就是個(gè)人所得稅：只要是房產(chǎn)交付時(shí)間不足2年的，那么就需要交納相關(guān)的個(gè)人所得稅，一般來說，個(gè)人所得稅主要有兩種交納的方式 。一些是可以適用于提供的房產(chǎn)原價(jià)值憑證的：(實(shí)際的成交價(jià)格-原來的購買價(jià)格-合理的費(fèi)用)乘以20%；還有一種是適用于一些不可以提供房產(chǎn)的原價(jià)值證明或者是合理的費(fèi)用憑證的：一般是房產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格的1% 。如果說房產(chǎn)已經(jīng)滿5年的話 ， 那么也是屬于家庭的唯一住房的，也是可以免交的，否則的話，依舊也是需要交納個(gè)人所得稅的 。
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