【契稅計(jì)入土地成本嗎】契稅應(yīng)計(jì)入土地成本 ， 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，但改變土地使用權(quán)用途，用于賺取租金或資本增值的，應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn) 。
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》第十二條規(guī)定，無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量 。
外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出 。
因此，企業(yè)取得土地時(shí)通常應(yīng)將其確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn) 。企業(yè)取得土地使用權(quán)時(shí)按稅法規(guī)定繳納的契稅，屬于購(gòu)入土地使用權(quán)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，所以契稅應(yīng)計(jì)入所取得土地使用權(quán)的成本 。
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