土地類型主要分為五種：
1、農(nóng)用地 。用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地等 。
2、商業(yè)用地 。是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年 。
【土地類型分為幾種】3、建設(shè)用地 。是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，是城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎(chǔ)設(shè)施用地 。
4、旅游用地 。指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動(dòng)所占用的場(chǎng)所 。如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場(chǎng)、影劇院、俱樂部等占用的土地 。
5、居民住宅地 。指用于建造居民居住用房屋所占用的土地 。其中，用于建造豪華住宅的土地為豪華住宅用地，用于建造普通住宅的土地為普通住宅用地 。
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