【住房得房率怎么計算公式】住房得房率是指可供住戶支配的面積 ， 也就是套內(nèi)建筑面積與每戶建筑面積 ， 也就是銷售面積之比 。計算公式為得房率=（房屋的建筑面積－公攤面積）／房屋建筑面積 。得房率越高 ， 則表示房子的實際利用率越高 。
得房率的高低是購房者在買房子時所應(yīng)參考的一項重要指標(biāo) ， 和購房者的切身利益息息相關(guān) 。得房率太低的話 ， 住戶可以實際使用的面積就少了 ， 對用戶來說就不實惠了 。可是得房率太高也不合適 ， 因為得房率太高的話 ， 公共部分的面積就會很少 。這就會影響樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯的數(shù)量等 ， 住戶的實際生活舒適度也會下降 。所以 ， 得房率不能一味追求越高越好 ， 而是要選擇合適的范圍 。高層得房率一般都得在75%以上 ， 最適宜的區(qū)間是在75%到80%之間 ， 這樣的居住舒適度比較高 。公共部分即寬敞氣派 ， 分?jǐn)偟拿娣e也不會太多 ， 比較實惠 。
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