現(xiàn)在城市里面高樓林立，根據(jù)總樓層的不同，也有不同的叫法 。比如總共只有6層的低層樓房，總共只有12層的多層樓房，總共只有18層的小高層，不超過32層的高層 。一些大城市里面，還有超過33層的超高層 。
相對來說，總層高18層的小高層是最舒適 。周邊的樓房不會太高，不用擔心遮擋采光的問題 。而且人口密度比較小，出行比較方便，安全系數(shù)也比較高 。
那么，總共18層的小高層，買房選幾樓最好呢？有一次和售樓的小姐姐一起喝酒，聊到選樓的問題，才知道有這么多的門道 。
小姐姐酒后吐真言，給出了幾條實用的建議 。
一、先選好樓棟
在選擇樓層之前，我們應該先選擇好樓棟 。只有好的樓棟，才能選到合理的好樓層，否則也是“巧婦難為無米之炊” 。
我們在買房之前，一般都會在售樓部看沙盤 。根據(jù)小區(qū)的樓棟分布圖，主要看三個點：
【聽聽售樓小姐姐的酒后吐真言 18層的樓房選幾層最好】1、周圍有無遮擋
選擇前、后、左、右都沒有遮擋的樓棟，這樣的樓棟，即使處于低樓層，采光條件也不會太差 。
2、了解所有樓棟層高
周圍沒有任何遮擋的情況非常罕見，我們還要看看周圍的樓棟的層高，還有各自分布的位置 。
如果周邊是高樓層的話，整棟樓都可能被遮擋住，采光、通風條件都很差 。
3、避開周邊不利因素
要確定樓棟的周邊有沒有高架橋、馬路、火車鐵路、商城等等 。這些周邊設(shè)施雖然方便生活，但是會很嘈雜，想要舒適的生活環(huán)境，最好避開 。
二、注意小區(qū)的樓間距
想要擁有良好的采光和通風條件，小區(qū)的樓間距至關(guān)重要 。想要獲取真實有效的樓間距數(shù)據(jù)，可以通過售樓部的銷售顧問那里獲取，也可以到土地規(guī)劃局獲取 。
拿總共18層的小高層來舉例，在冬至日這個北半球日照最差的時間段 。我們以此來判斷樓層的采光，如果這一天的采光條件好，那就預示你選擇的樓層全年采光條件好 。
1、樓間距60米
如果樓間距達到60米的話，6層以上的房子，采光條件將會非常不錯 。
2、樓間距50米
如果樓間距達到50米的話，8層以上的房子，采光條件將會非常不錯 。
3、樓間距40米
如果樓間距達到40米的話，10層以上的房子，采光條件將會非常不錯 。
4、樓間距30米
如果樓間距達到30米的話，12層以上的房子，采光條件將會非常不錯 。
想要買到采光條件好的房子，可以根據(jù)樓間距來選擇適合的樓層 。樓間距越寬，采光條件和通風條件就越好 。
三、小高層住宅的黃金樓層
綜合上面提到的兩個點，我們篩選出4個樓層梯隊 。
1、黃金樓層：17層、12層、11層、10層、9層
17層是次高層，因為小高層并不算很高，不用擔心出行麻煩和供水的問題 。次頂層避開頂層的所有缺點，享受頂層的采光和通風條件，私密性特別棒，噪音小，視野寬闊 。
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