9層—12層的房子，屬于中高層，不管是小高層住宅還是高層住宅，乃至于超高層住宅，三分之二的樓房，都是當(dāng)之無愧的黃金樓層 。不用擔(dān)心采光和通風(fēng)問題，房價(jià)也在中檔 。
2、白銀樓層：16層、15層、8層、7層
15層和16層屬于標(biāo)準(zhǔn)的高層，價(jià)格一般都不便宜，但是勝在采光、通風(fēng)、視野等條件都很贊，和次頂層很接近 。
7層和8層屬于中等，一般來說屬于中規(guī)中矩的樓層 。如果樓間距寬一些的話就非常贊，如果樓間距比較窄的話，采光可能會(huì)比較差一些 。
3、青銅樓層：14層、13層、6層、5層、4層、3層
13層和14層，屬于高樓層，沒有任何的硬傷 。但是13和14的諧音很不好，都屬于不吉利的數(shù)字 。這也導(dǎo)致了它們比較不受歡迎 。如果不講究數(shù)字諧音的話，這兩個(gè)樓層的舒適度很高的 。
3層—6層，屬于標(biāo)準(zhǔn)的中低層，采光、通風(fēng)、噪音、隱私等條件都比較差 。但是出行特別方便，價(jià)格方面也比較便宜 。如果是挨著鐵路、馬路、高架橋等設(shè)施，那就最好別買 。
4、廢鐵樓層：18層、2層、1層
基本上人人都知道，天地層是標(biāo)準(zhǔn)的不好 。頂樓是陽光直射，會(huì)非常燥熱，下雨天可能會(huì)出現(xiàn)滲水的情況 。
而底層會(huì)比較潮濕，采光、通風(fēng)、衛(wèi)生、隱私等條件都很差，而且夏天的時(shí)候還有各種蚊蟲 。
二樓雖然比一樓高一點(diǎn)，但是存在反水的問題，并且一樓的通病一應(yīng)俱全 。但凡有條件的話，這三個(gè)樓層都盡量不要考慮 。
總結(jié)
以上是關(guān)于18樓小高層樓房的選購技巧，買房的時(shí)候要充分考慮這些因素，再結(jié)合價(jià)格 。根據(jù)自己的想法，經(jīng)濟(jì)條件，選擇適合自己的好樓層 。
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