阜陽城市發(fā)展至今，一個趨勢也愈發(fā)明顯：東西南北齊開花，多個新城崛起，邊界也趨于模糊 。
阜陽師范大學專升本2023（阜陽師范大學專升本2023考試大綱）
【阜陽師范大學專升本2023考試大綱 阜陽師范大學專升本2023】在這些板塊當中，每個“新城”的規(guī)劃力度和發(fā)展?jié)摿s也相差甚多，要說完全的齊頭并進是不可能的，也是有“尖生”和“普通生”之分！
今天編者從規(guī)劃利好、配套等多方面綜合考慮，推薦出未來5年，阜陽,這4大潛力的板塊！
（阜陽房地產(chǎn)市場板塊格局）
01
城南新區(qū)
自2012年，阜陽市委、市政府做出了“舉全市之力，建設城南新區(qū)”的重大戰(zhàn)略決策后，城南新區(qū)發(fā)展日新月異 。
周邊政治、經(jīng)濟、文化等百億級市政配套，均環(huán)雙清灣公園而建，全城目光聚集于此，亦如合肥天鵝湖之于政務區(qū)，阜陽版“天鵝湖”時代趁勢而來～
圖源：阜陽市政府網(wǎng)
1、教育：阜陽三中、一中、北外附屬新華外國語學校、北大新世紀阜陽附屬學?！榷嗨攸c學校均已投入使用 。
華信路小學、華信路中學、清河路一?。ㄈf象分校）、苗橋小學三清路校區(qū)，文峰小學府前路校區(qū)……全要落戶，待全部投入使用后，城南學生就近上學、上名校就更加方便了 。
2、醫(yī)療：阜陽市人民醫(yī)院、阜陽市二院新區(qū)皆布局在此，二院新區(qū)占地231畝，于2021年5月正式開工，預計2023年2月項目全部工程竣工并投入使用 。
3、交通：市公交總公司擬在市人民醫(yī)院南區(qū)原公交站場基礎上予以擴建，面積擴至15畝 。另外，阜陽還有四條道路集中在雙清灣以南、潁淮大道以東 。
4、商業(yè)：寶龍廣場基本成熟，城南雙清灣水街建設已完成，目前已經(jīng)成為城南熱門商業(yè)區(qū)域；華潤阜陽中心萬象里購物中心目前也在緊張施工中 。
在十年時間不到的時間就完成了從蕭瑟到繁華的轉(zhuǎn)變，如今蓬勃發(fā)展的新城氣象充斥著整個區(qū)域 。未來城南將成為集工作、休閑、居家的高端商務圈層~
02
潁東新城
近年來，隨著潁東新城區(qū)規(guī)劃的一步步落實，各項生活配套的不斷完善，已經(jīng)可以與潁東老城區(qū)抗衡，再加上更為廣闊的發(fā)展空間，給潁東新城區(qū)更增添了光環(huán)加持 。
1、教育：阜師大附小、附中校址位于潁東新城區(qū)眾興路，共占地70多畝 。其中小學設置48個教學班，初中設置24個教學班目前也已部分投入使用 。10月19日，阜陽幼兒師范高等?？茖W校岳家湖校區(qū)也已舉行開工儀式 。
2、醫(yī)療：阜陽市人民醫(yī)院（岳家湖院區(qū)）已經(jīng)開診、阜陽市腫瘤醫(yī)院新區(qū)建設進度也已完成大半 。
3、交通：根據(jù)阜陽市街區(qū)控制性詳情規(guī)劃，未來阜陽軌道1號線下穿火車站；
4、商業(yè)：擁有目前全阜陽最大的購物中心——18萬方的世紀金源購物中心，目前已經(jīng)開業(yè) 。
4、城建：潁東區(qū)體育中心建設項目位于潁東新城區(qū)，在岳家湖公園南側(cè)、幸福路北側(cè) 。包括體育館、體育場和室外廣場等工程，占地面積104634㎡（約157畝），總建筑面積59192㎡，目前已開建 。
▲效果圖
從潁東區(qū)目前整體規(guī)劃方案來看，無非是以岳家湖為中心，向四周輻射，相信未來還有多個地標將圍繞岳家湖展開規(guī)劃和建設~
03
泉北新城
眾所周知，城南發(fā)展勢不可擋，然而除了這個崛起的片區(qū)之外，泉北新城的發(fā)展?jié)摿Γz毫不輸城南！
泉北片區(qū)強化旅游商貿(mào)功能，以潁河、泉河風景帶和三角洲項目實施為落點，建設景觀休閑帶、貫河縱聯(lián)的交通帶、濱河多彩的產(chǎn)業(yè)帶，打造宜居宜業(yè)的生態(tài)園林水城 。
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