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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2021 經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2013( 二 )

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怎么申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件法律分析：申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要的條件有：
1、申請(qǐng)城區(qū)正式戶口；
2、家庭年收入在規(guī)定的中等偏低收入線（家庭年收入3.8萬(wàn)元）以下的；
3、無(wú)房或人均住房建筑面積在16平方米以下；
4、未租購(gòu)公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房等） 。
經(jīng)濟(jì)適用房存在的問(wèn)題有：
1、需求家庭無(wú)法滿足經(jīng)濟(jì)適用房并不是能滿足所有的收入中低的家庭，但是房源不夠的情況下，還有部分高收入者也步入了購(gòu)房者行列；
2、房屋面積失控按照經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房控制在60平方米左右，但是現(xiàn)在的自經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)140平方米的戶型很普遍，有的甚達(dá)到了260平方米；
3、房屋質(zhì)量偏低經(jīng)濟(jì)適用房的房源一般分為新建或者是積壓商品房轉(zhuǎn)化的，新建經(jīng)濟(jì)適用房政府_給予房地產(chǎn)開發(fā)商一定的財(cái)政補(bǔ)貼，但是補(bǔ)貼是隱性的，部分房地產(chǎn)開發(fā)商的積極性并不高，這就影響了經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的質(zhì)量，有大部分的工程存在質(zhì)量低下的問(wèn)題 。
經(jīng)濟(jì)適用房是指：以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象，并按、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的普通住宅，經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、利息、稅金、物業(yè)的管理費(fèi) 。
法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)時(shí)應(yīng)滿足下列條件：（1）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（2）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（3）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn) 。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次 。
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些？(一)申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人 。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲 。
(二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次;遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次 。
第六條　申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等 。但申請(qǐng)家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)的人員，不得再次參與申請(qǐng) 。
第七條　家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房 。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算 。
第八條　家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等 。
第九條　家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等 。
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件如下：
1、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的居民必須要擁有本市的戶籍；
2、申請(qǐng)人和一起申請(qǐng)的人之間要存在一定的關(guān)系，贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系 。申請(qǐng)人的配偶、子女、父母都可以算進(jìn)這種關(guān)系 。已婚的申請(qǐng)人必須要將自己的配偶和子女作為共同申請(qǐng)人；

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