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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2021 經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2013( 三 )

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3、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人不可以擁有任何形式的住房和建造房屋的土地 。自建形式的住房包括很多種類，比如全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房、含準(zhǔn)成本房 。同時(shí)，房改房、集資房、拆遷安置房、商品房、自建房等違規(guī)住房也不可以建造；
4、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在戶籍所在的城市沒有購(gòu)買過(guò)其他政策性的住房，也沒有領(lǐng)取過(guò)頒布的購(gòu)房補(bǔ)助，在一年內(nèi)也沒有轉(zhuǎn)讓過(guò)其他形式的住房；
5、申請(qǐng)人的家庭年收入不可以超過(guò)戶籍所在城市的平均值；
6、申請(qǐng)人的家庭總資產(chǎn)不可以超過(guò)政府規(guī)定的總數(shù)額；
7、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人不可以違反的計(jì)劃生育政策 。
一、辦理房產(chǎn)證需要提交的申請(qǐng)材料如下：
1、房屋買賣合同；
2、蓋章的申請(qǐng)表；
3、測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
4、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；
5、契稅完稅或減免稅憑證；
6、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；
7、購(gòu)房人身份證明；
8、銀行的提前還貸證明；
9、共有的提交共有協(xié)議 。
二、常見的經(jīng)濟(jì)適用房買賣糾紛如下：
1、雙方明確約定一方將自己所有的購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的房號(hào)轉(zhuǎn)讓他方；
2、雙方不明確約定買賣房號(hào)，僅簽訂協(xié)議約定，房屋購(gòu)買后有關(guān)房屋的所有權(quán)利歸屬于實(shí)際出資人一方，名義買房人要無(wú)條件協(xié)助實(shí)際出資人辦理相關(guān)手續(xù)；
3、名義買房人在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房之后即與實(shí)際出資人簽訂房屋買賣合同，約定將該套房屋出賣給實(shí)際出資人，待政策允許后再辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù) 。
綜上所述，經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件有七大點(diǎn)，包括具有本地戶籍，申請(qǐng)人之間有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，無(wú)住房和建造房屋的土地，在戶籍地沒有購(gòu)買過(guò)政策性住房或者領(lǐng)取過(guò)購(gòu)房補(bǔ)助，家庭年收入不超過(guò)戶籍地平均值，家庭總資產(chǎn)不超過(guò)政府規(guī)定的總數(shù)額和不違反的計(jì)劃生育政策 。
【法律依據(jù)】
《經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房管理辦法》
第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng) 。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng) 。
第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金 。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān) 。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā) 。
第九條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)，除符合《個(gè)人住房管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知 。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金 。
第十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和供應(yīng)要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策 。
第二十一條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用 。經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格確定后應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布 。價(jià)格主管部門應(yīng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理 。
第二十五條城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；
(三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn) 。
好了，關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2013和經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2021的問(wèn)題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問(wèn)題哈！

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